置業

25 September 2015

投身社會工作後的第二年，財務狀況已有改善。在我應付專業考試和積累核數經驗以獲取專業會計師資格的同時，我也開始了儲蓄計劃，以圓我的置業夢。

在倫敦多年，我住過不少地方，但都只是租住一個房間，跟其他人共用廚房浴室，總有一些「飄零」的感覺。當時倫敦的房價比較高，要積蓄足夠的資金置業很不容易。但想到工作的收入會慢慢增加，而房價還有可能會調整，我就一面儲蓄一面注意房地產市場的變化，等候置業的時機。

我的機會終於在開始工作後的第六個年頭來到了。那時候，我已積蓄了一萬多英鎊，按正常情況還不夠支付首期的。但那幾年，倫敦的房價跌幅比較大，我之前看過一套很喜歡的公寓，當時的叫價是十二萬英鎊，沒想到過了一年多，那個單位還在市場上放售，價錢卻減到了八萬五千英鎊。最後，經過一輪討價還價，我終於以八萬二千英鎊買下了那套公寓。

置業的首期用盡了我所有的積蓄，搬進公寓時的我真是「身無分文」。

雖然公寓的裝修還可以，但也有一些地方需要維修保養，最省錢的方法當然是自己買材料自己做。我先買了一本教授裝修DIY的書，學著怎樣把破爛的地毯換掉，在廚房裡安裝一個新工作檯面，以至填補睡房天花板上的一個「大洞」！在搬進新公寓的頭六個星期，我每天晚上和週末的時間都用在裝修上，把公寓裡的缺失一個一個修補好。雖然是辛苦了一點，但既可省錢又可多學一些家居裝修技能，我覺得還是值得的。

公寓裡的傢俱我也只能買最便宜的，因為已經用光了積蓄，我需要利用不同信用卡來購置傢俱。身為會計師的我當然知道信用卡欠款的利息有多厲害。所以，每個月我都會把欠款還清，只是利用不同信用卡的付款期限來安排買傢俱的時間，以便盡可能地利用信用卡給予我財務上的彈性。這也可以說是運用「財技」吧！

就這樣，我在英國的家慢慢地「成形」了。